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《翁源县征收集体土地地上附着物和青苗等补偿标准》政策解读

作者：本站编辑 来源：翁源县政府办 发布时间：2023-11-01 17:29:33 字号：[大中小 ]

点击查看文件：vnsc5858威尼斯城官网-vnsc威尼斯城官网办公室关于印发《翁源县征收集体土地地上附着物和青苗等补偿标准》的通知

　　一、出台背景

　　为进一步规范翁源县征收集体土地地上附着物和青苗补偿工作，维护被征地集体和被征收人的合法权益，保障项目建设及政府储备用地征收工作的开展，提高标准制定的规范性和科学性，按照依法依规、公众参与、实事求是、科学测算等原则，结合翁源县实际，在现行征收补偿方案基础上对翁源县地上附着物和青苗补偿标准进行调整，制定了《翁源县征收集体土地地上附着物和青苗等补偿标准》。

　　二、主要制定依据

　　1.《中华人民共和国土地管理法》（2019年8月26日十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议第三次修正）；

　　2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日中华人民共和国国务院令第743号第三次修订）；

　　3.《广东省土地管理条例》（2022年6月1日广东省第十三届人民代表大会常务委员会第四十三次会议通过并公布，自2022年8月1日起施行）；

　　4.《广东省自然资源厅关于加快制定征收地上附着物和青苗补偿标准的通知》（粤自然资管制〔2022〕2889号）；

　　5.《韶关市征收地上附着物和青苗补偿标准成果编制技术指导意见》。

　　三、主要内容

　　《标准》对原有补偿项目进行重新归类，并规范类别命名，共划分一级类标准11类，涵盖青苗补偿类目167项，养殖补偿类目2项，地上附着物补偿类目165项。调整后一级类减少6类，青苗补偿类目减少30项，养殖补偿类目不变，地上附着物补偿类目增加20项。

　　《标准》与相同项目且征收细则接近的原补偿标准对比，调整后各补偿类目呈持平或上涨趋势。其中，青苗类补偿标准涨幅在0%-58%之间；塘鱼搬迁费在考虑涉及鱼塘开发的挖塘人工费补偿情况下，维持现行养殖类补偿标准不变；住宅类补偿标准涨幅在4%-37%之间；房屋装修补偿标准涨幅在0%-34%之间；坟墓迁移补偿标准涨幅在0%-30%之间。被征收房屋的安置、搬迁补偿及签约奖励仍然沿用现行补偿方案规定，不在《标准》调整范围之内。

　　《标准》结合县内既有政策文件和征收补偿工作中遇到的实际问题，进一步细化有关表述。对被征收宅基地建筑实际面积超出认定面积的情况，《标准》明确按分阶段处理原则办理。此外，《标准》还对各补偿分类内涵的定义、附件未包含的补偿项目如何确定补偿、建（构）筑物以整体计价补偿等情况进行了补充说明。

　　咨询单位：翁源县自然资源局

　　咨询电话：0751-2833663